July 20th, 2018

Обсуждалово 11: больше или лучше?

Давненько не было обсуждалова. Сегодня тема будет жилищная. Многие читали посты младоурбанистов про правильное жильё и оно стало таки появляться. Но ценник у него соответствующий. Вот, давайте рассмотрим два близких по цене варианта для семьи условного среднего класса с детьми в ценовом диапазоне 4-5кк:

А. Четырёхкомнатная  квартира с площадью в районе 100+/-20 кв.м. в обычной высотке типа свечка или стена. Нет нормального двора, кругом как правило, обступают такие же дома. Двор - дорожки, обставленные машинами, между ними стандартная детская площадка. Планировка без особых затей, просто нарезаны комнаты.
Примеры:
https://perm.cian.ru/sale/flat/173877144/ (тут даже двухэтажная)
https://perm.cian.ru/sale/flat/178949130/
https://perm.cian.ru/sale/flat/189195941/

Б. Двухкомнатная или 2+ (т.е. с большой кухней-гостиной) с площадью 60+/-10 кв.м., но в современном доме, с удобной планировкой (с кладовой/гардеробной, двумя санузлами). Но главное, комплекс по заветам Варламова вида квартальной среднеэтажной застройки с внутренним двором, недоступным автомобилям, но с большой детской площадкой и зоной отдыха. Внешняя часть квартала имеет первые этажи заранее сделанные на уровне тротуаров под магазины и кафе. Так же остаётся вопрос, куда девать машины :).
Примеры:
https://perm.cian.ru/zhiloy-kompleks-nyuton-perm-48533/?room2=1
Есть ещё ЖК Гулливер, но старая очередь уже разобрана, а новая ещё не поставлена на продажу. Сайт их квартала: http://gulliverperm.ru/genplan/

К какому варианту склоняетесь? Жить в просторной квартире, но обычной унылой свечке, или в тесноватой, но зато с безмашинным двором и хорошей городской средой под боком?